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Objekt Nr. 1515 "VILLA PADRONALE FIORENTINA"

Rif: 1515

"VILLA PADRONALE FIORENTINA"

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LUXUSVILLA MIT MITTELALTERLICHEM DORF ZU VERKAUFEN, FLORENZ, TOSKANA

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FULL SCREEN (53)
FIRENZE - FLORENZ - TOSKANA
 Toskana
  • Lage: Hügelig
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Wohnfläche: 3.264 mq
  • Schlafzimmer: 20
  • Land: 2,2 Hektar
  • Pool: Nein
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DETAILS

 

  • OBJEKT NR.: 1515
  • IMMOBILIENTYP: Herrenvilla
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
  • LAGE: Hügelig
  • GEMEINDE: Firenze
  • PROVINZ: Florenz
  • REGION: Toskana
  • WOHNFLÄCHE: 3.264 mq
  • ANZAHL RÄUMEN: 50+
  • SCHLAFZIMMER: 20+
  • BADEZIMMER: 15+
  • MERKMALE: Terracottaboden, Steinboden, Wanddekorationen, Fresken, Kapelle des 14. Jahrhunderts, Kreuzgewölbe, Italienischer Garten, Land, Luxusaustattung, Geländer aus Schmiedeeisen, Türe aus Holz und dekoriertem Metall, Springbrunnen
  • NEBENGEBÄUDE: Verschiedene Gebäude, sowohl landwirtschaftliche Gebäude als auch Wohngebäude, im Dorf der Villa
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • POOL: Nein
  • ELEKTRIZITÄT: Bereits angeschlossen
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • TELEFON: Anzuschließen
  • ADSL: Moeglich
  • GAS: Kommunale Gasversorgung
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GARTEN: Italienischer Garten
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,2 Hektar

NÄCHSTE STÄDTE:


Nächstes Dorf (1km; 5’), Firenze (23km; 40’), San Gimignano (43km; 45’), Siena (65km; 1h), Arezzo (81km; 1h 5’), Pisa (81km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Montepulciano (114km; 1h 30’), Pienza (121km; 1h 40’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (28km; 30’), Pisa Galilei (78km; 1h 5’), Bologna Marconi (111km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (164km; 1h 55’), Roma Ciampino (292km; 3h 5’), Roma Fiumicino (307km; 3h 5’)


KAUFPREIS

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BESCHREIBUNG


LUXUSVILLA MIT MITTELALTERLICHEM DORF ZU VERKAUFEN, FLORENZ, TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Im Herzen der Toskana, sehr nah an der Wiege der Renaissance, Florenz, traumhafte spätmittelalterliche Herrenvilla (13.-14. Jahrhundert) mit Dorf und 2 Hektar Land zu verkaufen.
Dieser großartige spätmittelalterliche Komplex befindet sich am Rand eines kleinen Städtchen mit allen Dienstleistungen (1km; 5’), in ausgezeichneter Lage, zwar ruhig aber nicht abgelegen, und nicht weit von den anderen Städten der Toskana entfernt: das wunderbare Florenz (23km; 40’), San Gimignano mit seinen Türmen (43km; 45’), das mittelalterliche Siena (65km; 1h), die Stadt Pisa mit ihrem weltberühmten Turm (81km; 1h 15’), die Weinstädte Montalcino (99km; 1h 30’) und Montepulciano (114km; 1h 30’), und die Papststadt Pienza (121km; 1h 40’).
Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (28km; 30’), Pisa Galilei (78km; 1h 5’), Bologna Marconi (111km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (164km; 1h 55’), Rom Ciampino (292km; 3h 5’) und Rom Fiumicino (307km; 3h 5’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen (3,264 mq) besteht aus einer riesigen Herrenvilla und einem mittelalterlichen Dorf mit Kapelle. Sie können das Anwesen durch einen großen Bogen betreten, der zu den Innenhof führt. Der Hof wird seitlich durch das Gebäude des Dorfes (bzw. landwirtschaftlichen Gebäuden und Wohngebäude) und hinten durch die großartige Villa begrenzt.

 

Die Villa (1456 mq) ist das Herzen des Anwesens und ist auf fünf Ebenen strukturiert (drei oberirdische Etagen, ein Untergeschoss und eine Etage in den Türchen). Im Erdgeschoss und auf der ersten Etage befinden sich die Zimmer der Adelsfamilie, während es auf der dritten Etage und in den Türmchen einmal die Unterkunft der Dienerschaft gab. Das Untergeschoss, heute wie einst, wird als Lagerraum und/oder Keller genutzt.

 

Das Dorf (1.808 mq), das die Villa umgibt, besteht aus verschiedenen Gebäuden, die einst als Lagerraum, Geschäftsräume (Keller, Hufschmied-Geschäft...) und Arbeiterunterkunft genutzt wurden. Im Dorf finden Sie auch die wunderschöne Kapelle des 14. Jahrhunderts.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen ist in gutem baulichen Zustand, aber verschiedene Arbeiten sind nötig, um die ursprüngliche Pracht des Komplexes wieder zu herstellen. In der Villa befinden sich zahlreiche Fresken, von denen die ältesten aus dem 14.-15. Jahrhundert stammen und an den Wände und Decken sind. Die Terracottaböden sind in gutem Zustand, während die Wände Instandhaltung benötigen.
Auch die Gebäude des Dorfes brauchen Istandhaltungsarbeiten.
In der gut erhaltenen Kapelle befinden sich zahlreiche Fresken aus dem 14. Jahrhundert mit reichen Wanddekorationen um den Altar, die Türe und die Fenster herum. Die Decken der Kapelle sind wunderschöne Kreuzgewölbedecken mit Fresken und Grotesken.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von 2,2 Hektar Land umgeben, wo es auch einen wunderschönen Italienischen Garten gibt, der von der Villa zugänglich ist und mit Hecken und Brunnen geschmückt ist. Der Komplex umfasst einen Innenhof mit Zugang zu den Gebäuden des Anwesens. Das Land schließt auch einen Olivenhain ein.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Toskana und in der Nähe von Florenz, deswegen besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu eröffnen. Sonst kann die Villa als Privatwohnsitz genutzt werden, indem die Gebäude des Dorfes in Dependancen für Gäste umgewandelt werden.



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Objekt Nr. 1515 "VILLA PADRONALE FIORENTINA"

FIRENZE - FLORENZ - TOSKANA
Lage: Hügelig
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Wohnfläche: 3.264 mq
Schlafzimmer: 20
Land: 2,2 Hektar
Pool: Nein
 
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