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Objekt Nr. 1754 "VILLA DI PONENTE"

Rif: 1754

"VILLA DI PONENTE"

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2.400.000,00 EUR

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

FOTO ALBUM      
FULL SCREEN (95)
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - GROSSETO - TOSKANA
 Toskana
  • Lage: Hügelig, mit Meerblick
  • Objektzustand: Ausgezeichnet
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Land: 5.000 m²
  • Pool: Ja
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DETAILS

 

  • OBJEKT NR.: 1754
  • IMMOBILIENTYP: Villa mit Meerblick
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: Hügelig, mit Meerblick
  • GEMEINDE: Castiglione della Pescaia
  • PROVINZ: Grosseto
  • REGION: Toskana
  • WOHNFLÄCHE: 300 m²
  • ANZAHL RÄUMEN: 12
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 7
  • MERKMALE: Infinity-Pool, Garten mit Bäumen, Meerblick, Panoramaterrasse, Grillbereich, Terracottaboden, verputzte Wände, große Fenster, Kamin, Bogen, überdachter Portico, Alarmanlage
  • NEBENGEBÄUDE: Garage
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • POOL: 17 x 5 m
  • ELEKTRIZITÄT: Bereits angeschlossen
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + Bewässerungsanlage
  • TELEFON: Bereits angeschlossen + ADSL
  • ADSL: ja
  • GAS: LPG
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5.000 m²

NÄCHSTE STÄDTE:


Castiglione della Pescaia (3km; 5min), Roccamare (6km; 10min), Punta Ala (21km; 25min), Follonica (23km; 25min), Grosseto (26km; 30min), Vetulonia (27km; 35min), Piombino (49km; 55min), Montalcino (79km; 1h 15min), Siena (97km; 1h 25min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Grosseto Baccarini (26km; 30min), Pisa Galilei (134km; 1h 40min), Firenze Peretola (177km; 2h 15min), Roma Fiumicino (194km; 2h 20min), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30min), Roma Ciampino (213km; 2h 30min), Milano Linate (405km; 4h 15min)


KAUFPREIS

 2.400.000,00 EUR

BESCHREIBUNG


CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN


GEOGRAPHISCHE LAGE
Auf den Hügeln von Castiglione della Pescaia, nur 1 km von der wunderschöne Küste der Toskana entfernt, moderne Villa mit Meerblick, Infinity-Pool und sehr gepflegtem Garten (5.000 m²).
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre, um das Meeresklima in vollen Zügen genießen zu können, ohne abgelegen zu sein. Die Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, verschiedene Orte der Toskana vom Meer bis ins Hinterland zu erreichen: das Zentrum von Castiglione della Pescaia (3km; 5min), Roccamare (6km; 10min), Punta Ala (21km; 25min), Follonica (23km; 25min), Grosseto (26km; 30min), Vetulonia mit der archäologischen Stätte (27km; 35min), Piombino, wo Sie Fähren zum toskanischen Archipel nehmen können (49km; 55min), Montalcino mit seinem berühmten und geschätzten Brunello (79km; 1h 15min) und die herrliche mittelalterliche Stadt Siena (97km; 1h 25min).
Die nächsten Flughäfen sind Grosseto Baccarini (26km; 30min), Pisa Galilei (134km; 1h 40min), Florenz Peretola (177km; 2h 15min), Rom Fiumicino (194km; 2h 20min), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30min), Rom Ciampino (213km; 2h 30min) und Mailand Linate (405km; 4h 15min).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (300 m², 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die sich auf zwei Etagen des Gebäudes befinden und über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
- Hauptwohnung: Sie liegt im Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, einer Küche, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich schließt drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein Ankleidezimmer ein.
- Gästewohnung: Sie geht auf den Garten hinaus und ist über eine überdachte Veranda zu erreichen. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Doppelzimmern mit privatem Bad, und einer Abstellkammer.

 

Zum Anwesen gehört eine große Garage.  


ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa wurde kürzlich gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenwände sind vollständig verputzt und mit sanften und hellen Farben gestrichen, die zusammen mit sehr großen Fenstern eine bessere Lichtstreuung ermöglichen. Die Fußböden sind komplett in Terrakotta gefliest.
Die Villa ist ebenfalls mit einer Alarmanlage ausgestattet.

 

AUSSENBEREICH
Die Villa ist von einem sehr gepflegten Garten von 5.000 m² mit mediterranen Pflanzen ausgestattet. Hier gibt es den Infinity-Pool (17 x 5 m) mit Meerblick. Auf der Rückseite des Hauses ist ein Entspannungsbereich mit Grillbereich, während man auf die Zufahrtsallee bis zu vier Autos parken kann.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Villa ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage, ruhig und nicht weit vom Meer entfernt, perfekt für diejenigen, die einen Privatwohnsitz suchen, um den Sommer zu verbringen. Außerdem, da es zwei Wohnungen gibt, besteht die Möglichkeit, die Wohnung in der unteren Etage an Touristen und/oder Urlaubern im Sommer zu vermieten.

 

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

Castiglione della Pescaia Villa mit meerblick zu verkaufen

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Objekt Nr. 1754 "VILLA DI PONENTE"

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - GROSSETO - TOSKANA
Lage: Hügelig, mit Meerblick
Objektzustand: Ausgezeichnet
Wohnfläche: 300 m²
Schlafzimmer: 5
Land: 5.000 m²
Pool: Ja
 
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