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HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN PISA, IN DER TOSKANA


Objektnr. 1245 - HISTORIC VILLA PISA

Preis: 3.900.000 Euro

WOHNFLCHE (32) AUSSENAUFNAHMEN (9) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Pisa - Cascina | Versilia

Objektnr. 1245 - HISTORIC VILLA PISA

3.900.000 Euro

  • Wohnfläche: 2.820 m2
  • Grundstücksfläche: 1,23 Hektar
  • Schlafzimmer: 5+
  • Badezimmer: -
  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: Offen und sonnig.
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,23 Hektar
  • GARTEN: Perfekt gepflegter Park von 11000 m2
  • POOL: Nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 2.820 m2
  • SCHLAFZIMMER: 5+
  • BADEZIMMER: -
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, eine Orangerie
  • TELEFON: Bereits angeschlossen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Bereits angeschlossen

MERKMALE: Kreuzgewölbe, Tonnengewölbe, Decken mit Fresken, Monumentaltreppe mit Stufen aus Sandstein, Balustrade mit Stützen aus Carrara-Marmor, Türen mit Gold geschmückt, Kamine, Mosaiken, Fresken. Zwei Tore aus Schmiedeeisen.


HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN PISA, IN DER TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Traumhafte Adelsvilla aus dem 18. Jahrhundert mit Orangerie, Grundstück und privatem Park, in der Nähe eines Dorfes mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, nur 10 Minuten von Pisa und der Tyrrhenischen Küste entfernt.
Dieses historische Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, offen und sonnig, in der Nähe sowohl von wichtigen Kunststädten der Toskana wie Florenz, Lucca, Volterra, San Gimignano und Siena, als auch der Hauptbadeorte der Versilia wie Viareggio (39 km) und Forte dei Marmi (51 km). Sie können das Anwesen einfach erreichen, denn es ist in der Nähe der Schnellstraße S.G.C. Florenz-Pisa-Livorno und dem internationalen Flughafen Pisa, nur 10 km entfernt. Der nächste Bahnhof und die nächste Bushaltestelle sind weniger als 1 km entfernt. Von dem Anwesen können Sie die Thermenstadt San Giuliano Terme (15’) und die Golfplätze in Tirrenia (18’) und in San Miniato (30’) einfach erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa besteht aus einem Mittelgebäude auf drei Etagen und zwei Seitengebäude auf zwei Etagen, für insgesamt ca. 2.500 Quadratmeter.
Der Haupteingang von dem Park ermöglicht den Zutritt zu dem großartigen Saal, während der Eingang von der Straße zu einem großen Raum führt, der in der Vergangenheit ein Kutschenzimmer war. Auf der gleichen Etage sind ein elegantes Wohnzimmer und eine wunderbare Kapelle.
Eine Monumentaltreppe mit Stufen aus Sandstein und Balustrade mit Stützen aus Carrara-Marmor führt zu der Beletage. Die zweite Etage ist über eine andere Treppe zu erreichen.
Das zweistöckige Seitengebäude, das auf die Südseite des Gartens blickt, war ursprünglich eine Loggia und zurzeit verfügt über einen geräumigen Raum und ein großes Badezimmer mit Badewanne.
Das Seitengebäude, das auf die andere Seite des Gartens blickt, ist für das Personal und es schließt eine Küche mit Kamin, Holzofen und Waschraum ein.
In den renovierten Räumen im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk sind zurzeit vier Suiten, die gelegentlich vermietet werden.

 

Das Anwesen schließt eine Orangerie ein.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen wurde im Sinne des Gesetzes 42/2004 von großem historisch-künstlerischem Interesse erklärt.
Die Villa zeichnet sich durch wunderschöne Fresken und Mosaiken, Kreuzgewölbe,
Tonnengewölbe, Decken mit Fresken, eine Monumentaltreppe mit Stufen aus Sandstein, eine Balustrade mit Stützen aus Carrara-Marmor, und mit Gold geschmückten Türen aus.
Einige Räume des Erdgeschosses und der Beletage der Villa wurden kürzlich renoviert und ihre ursprüngliche Pracht wurde wieder hergestellt, trotzdem sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von einem perfekt gepflegten Park von ca. 11.000 m2 umgeben und verfügt über ca. 1.300 m2 von anliegendem Grundstück.
In dem Park, der sich durch die Vielfalt der Bäume auszeichnet, gibt es hundertjährige Bäume, davon zwei Platanen, einzigartige Beispiele für ihren Zustand, Aussehen und Dimensionen, die Schatten an die Westseite des Gartens werfen. Außerdem schließt der Park einen Steineichenwald, Lorbeerbäume und einen kleinen Bambuswald mit Akanthus ein. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool oder einen Tennisplatz in dem Grundstück neben dem Park zu bauen.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Dank ihren Dimensionen, ihrer Lage und ihrem historischen Wert ist die Villa geeignet, als luxuriöser privater Wohnsitz mit Ferienwohnungen, Luxus-Hotel, Konferenzzentrum und internationales Studienzentrum genutzt zu werden.
Sowohl in der Villa als auch in dem Garten können Feier, Tagungen, Vorstellungen und Konzerte stattfinden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa in Wohnungen von verschiedenen Größen aufzuteilen.  


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (zu Fuß); Pisa (13km; 19’); Pontedera (20km; 19’); Marina di Pisa (23km; 23’); Livorno (30km; 30’); Viareggio (39km; 33’); Lucca (44km; 36’); Montecatini (44km; 45’); Forte dei Marmi (51km; 39’); Pietrasanta (53km; 40’); Volterra (57km; 1h); San Gimignano (69km; 1h8’); Firenze (75km; 1h1’); Siena (125km; 1h36’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galilei (10km; 10’); Bologna Marconi (166km; 1h49’); Genova Colombo (182km; 1h54’); Perugia Sant’Egidio (233km; 2h27’); Milano Linate (292km; 2h54’); Roma Fiumicino (317km; 3h23’); Milano Malpensa (346km; 3h25’); Roma Ciampino (359km; 3h32’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1245 / HISTORIC VILLA PISA

HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN PISA, IN DER TOSKANA

Cascina - Pisa - Toskana

Preis: 3.900.000 Euro

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